안심전환대출 자격요건 및 금리, 신청방법, 전환대상확인 체크리스트, 취급은행 정보
안녕하세요. 놀부의 머니힐링 입니다. 오늘은 내일 출시되는 2%대의 고정금리인 안심전환대출 금융상품에 대해 알아보도록 하겠습니다.
3월24일 국민은행을 비롯하여 하나은행, 신한은행, 농협, 우리은행 등 16개 시중은행에서 동시에 안심전환대출 상품이 출시되는데 자신이 안심전환대출 대상자인지 먼저 확인이 필요하겠죠?
그럼, 안심전환대출의 자격요건 및 금리, 신청방법 등을 알아보겠습니다.
안심전환대출 상품 소개
안심전환대출은 2% 중반대 낮은 금리로 대출전환하는 것으로 고정금리로 최장 30년까지 이용이 가능하고 매달 원금을 갚아나가는 구조로 일시상환 부담이 없으며 변동금리 또는 이자만 상환중인 기존대출 중도상환시 중도상환 수수료 면제와 소득세법상 요건충족시 소득공제가 가능합니다.
⊙ 안심전환대출자격요건 정보
1. 기존 주택담보대출을 받은지 1년 이상이 경과되어야 함.
2. 최근 6개월내 30일 이상 연체기록이 없어야 함.
3. 변동금리로 대출 받은 고객
4. 원금 상환없이 현재 이자만 은행에 상환하고 있는 고객
5. 원금의 일부 또는 전부를 만기에 갚는 대출에 가입된 고객
6. 주택가격이 9억원 이하
7. 대출잔액이 5억원 이하(기존 대출 잔액 범위 내)
※ 기존 대출이 주택금융공사 '보금자리론' 인 경우 안심전환대출 신청 대상자가 될 수 없습니다.
⊙ 안심전환대출 금리 정보
ㅇ기본형 : 만기까지 금리고정 상품. 금융기관이 자율 결정
ㅇ금리조정형 : 5년주기로 금리가 조정되는 상품* 최초 대출시 : 금융기관이 자율적으로 결정
* 금리 조정시 : 기준금리에서 차감금리를 적용하여 결정
- 기준금리 : 공사가 매월 고시하는 u-보금자리론 10년 만기금리
- 차감금리 : 대출실행일 기준으로 적용
(기준일자 : 2015년 3월24일, '금리조정형 안심전환대출' 금리)
| 취급은행 | 금리 | 고객센터 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | ||
| 국민은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1644-9999 |
| 기업은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1566-2566 |
| 농협은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-2100 |
| 수협은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-1515 |
| 신한은행* | 1599-8000 | ||||
| 우리은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1599-5000 |
| 외환은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1544-3000 |
| 하나은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1599-2222 |
| 씨티은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-7000 |
| SC은행* | 1588-1599 | ||||
| 경남은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-8585 |
| 광주은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1600-4000 |
| 대구은행 | 2.53 | 2.53 | 2.53 | 2.53 | 1588-5050 |
| 부산은행 | 2.53 | 2.53 | 2.53 | 2.63 | 1588-6200 |
| 전북은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-4477 |
| 제주은행 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 2.63 | 1588-0079 |
[출처 : 한국주택금융공사]
SC은행 23일 / 신한은행 23일 금리 확정
※ 부분분할상품(원금의 70%만 분할상환)은 0.1%p 가산
⊙ 안심전환대출 신청방법 및 취급은행 정보
안심전환대출 취급은행은 KB국민은행, IBK 기업은행, NH농협, 수협, 씨티은행, 신한은행, 외환은행, 우리은행, 하나은행, SC제일은행, 경남은행, 광주은행, 대구은행, 부산은행, JB 전북은행, 제주은행 입니다.
⊙ 안심전환대출 전환대상확인 체크리스트
1. 현재 이용중인 주택담보대출(이하 기존대출)이 변동금리 입니까?
1-1. (1번항목이 "아니오"인 경우) 현재 이용중인 대출이 다음중 어느 하나에 해당합니까?
가. 현재 이자만 상환중인 대출
나. 만기에 원금을 일시에 상환하는 대출
다. 만기에 일부를 상환하고 나머지는 분할상환하는 대출
2. 기존대출이 한국주택금융공사 보금자리론, 디딤돌대출, 적격대출이거나 국민주택기금대출 또는 은행의 한도대출 중 어느 하나에 해당됩니까?
3. 3. 주택가격이 현재 9억원 이하입니까? (국민은행 시세 등)
4. 기존대출을 받은 날로부터 1년이 지났습니까?
5. 기존대출을 최근 6개월간 30일 이상(연속) 연체하신 적이 있습니까?
<확인사항>
1. 기존대출이 여러 금융기관에서 받은 경우 첫 번째 대출을 받으셨던 금융기관의 대출만이 안심전환대출의
대상이 됩니다.
2. 대출한도는 5억원을 초과할 수 없으며, 기존대출 잔액 이내 입니다.
이외에 안심전환대출의 자세한 정보는 아래 PDF 파일을 다운받아 확인해 보시기 바랍니다.
안심전환대출_QnA.pdf
이상으로 안심전환대출 자격요건 및 금리, 신청방법, 전환대상확인 체크리스트, 취급은행 정보를 알아보았습니다. 이용시 참고하시기 바랍니다.
